Beskrivelse

Ensjø er i en total forvandlingsprosess – fra å være en bydel dominert av bilforhandlere til å bli et knutepunkt med inntil 7000 nye boliger. Området fremstår nå som en spennende bydel i Oslo med stort utvalg av butikker og servicetilbud/tjenester. «Ensjøhjørnet» tilbyr nå flere ulike lokaler til leie.

Parallelt med bygging av nye boliger etableres parker, plasser og grøntdrag. Et viktig grep var gjenåpningen av Hovinbekken, som nå renner gjennom store deler av Ensjø og ender opp i et vannspeil på Ensjø Torg. Barnehager bygges i takt med utviklingen, og behovet for skoler og idrettsanlegg vurderes forløpende. Området rundt Ensjø T-banestasjon utvikles til å bli hjertet i den nye Ensjøbyen, med forretninger, næringsvirksomhet, boliger og barnehage.

Ensjøbyen ligger mellom Lille Tøyen, Valle Hovin, Etterstad og Kampen. Her er du midt sentrum av Ensjø – med t-bane 75 m unna, flere bussruter like ved, kort vei til påkjørsel til E6 v/ Vålerenga-tunnelen.

Adkomst

Enkel adkomst med bil fra alle kantter av byen.

Ensjø t-bane statsjon er 75 m unna (linje 1, 2, 3 og 4).

Busslinje:
– linje 60 Vippetangen/Tonsenhagen)
– linje FB2 (Oslo Lufthavn)
– linje 5N (Jernbanetorget)

Standard

Lokalene leies ut «as is», men leietaker kan evt gjøre tilpasninger selv i lokalene.

Mulighet for leie av parkeringsplasser.

Innhold

De ledige lokalene er:

Gladengveien 1:

– 3. etasje (693 kvm BTA, hvorav kontor 530 kvm og lager 163 kvm) – hel kontoretasje med cellekontor i ulik størrelse + åpent landskap, 2 stk møterom, spiseplass m/ utgang til stor egen terrasse, lager (høyde 2,4-2,85) m/vareheis. Ledig fra 1.4.23.

– 4. etasje (348 kvm BTA) – fint lokale, som nylig ble oppgradert, åpent landskap med to møterom, sosial sone m/ fint kjøkken, 2 wc. Ledig nå. Dagens møbler kan medfølges.

Ensjøveien 14:

– 3. etasje (170 kvm BTA) – åpent lokale, med to kontor/møterom, tekjøkken, wc, felles inngangsparti med annen leietaker. Areal er ca 128 kvm ekslusivt + fellesareal-andel resepsjon på 25 kvm. Linoleumsgulv, hvite malte flater (høyde 2,6-2,75 m). Ledig nå.

– U-etasje (lager på 115 kvm BTA, (100 kvm netto), høyde 1,95-2,3 m. Tilgang via lasterampe og heis, evt nedkjørsel til etasjen. Ledig nå.

VELKOMMEN TIL VISNING!