Your browser doesnt support canvas!

)

Utleie av kontor/lager/showroom 11 000 kvm – ledigstilles mars 2023

Eyvind Lyches vei 10, 1338 Sandvika

Type lokale: Kontor, Lager/Logistikk
Areal: 500 – 11000 m²
Ant kontorplasser: 800
Ant p-plasser. 100
Byggeår: 1989
Renovert år: 2019
Overtakelse:  Etter avtale
Energimerking: E – Lysegrønn
Fasiliteter: Aircondition, Alarm, Bredbåndstilknytning, Felles resepsjon, Garasje/P-plass, Heis, Kantine, Kjøreport

Beskrivelse

Eyvind Lyches Vei 10 er et 11 000 kvm stort kontorbygg, som opprinnelig var hovedkontoret for Noroil/Statoil. Selve bygget er organisert rundt et luftig atrium med et tak av heldekkende glass som gir godt med naturlig dagslys, luft og utsikt for byggets leietagere.

Fra april 2023 vil bygget stå tomt, noe som gir gode muligheter for nye leietagere til å få sine arealer tilpasset til egne behov. Her kan det både gjøres endringer i det estetiske, samtidig som man finner gode løsninger for å kombinere kontor/showroom/lager i etasjene.

Se bilder «Eksempel på tilpasning av lokaler» for hvordan lokalene kan se ut.

Sandvika er nå i en rivende utvikling, der sentrum av Sandvika vil fornyes i løpet av de kommende 2-10 årene. Dette vil gjøre området meget attraktivt for selskaper å etablere seg, da hele Sandvika by vil fornyes både med butikker, boliger, servicefunksjoner og kontorlokaler. Få steder vil kunne tilby så mye som Sandvika, med nærheten til sjøen, strandliv og annen natur. Store områder rundt sentrum vil også bli transformert til gode boligområder, noe som vil gjøre at Sandvika vil fremstå som kanskje det mest attraktive området i Bærum. Derfor forventer SSB at Bærum vil ha en befolkningsvekst på 8% fra 2021 til 2031.

Adkomst

Eyvind Lyches vei ligger 4 min unna Sandvika sentrum, rett over Sandviksleva.

BIL:
Eyvind Lyches vei 10 ligger midt i Bærum og bare noen minutters kjøring fra Sandvika Storsenter og E18.
Kjøring til Oslo tar ca. 18 minutter og det tar ca. 25 minutter til Drammen sentrum.
Eiendommen har god adkomst til og fra E18 med bil og nytt kjøremønster for Hamangområdet er allerede etablert. I tillegg til byggets garasjeanlegg, er det 2 min gange til p-hus med 375 plasser.

TOG:
Fra Oslo sentralstasjon (26 min) går toget hvert 10. minutt til Sandvika, herfra er det kun en gåtur på 7 minutter før man er fremme ved hoveddøren.
Fra Drammen stasjon (29 min) går toget hvert 12. minutt til Sandvika og gåturen herfra er like rask.

BUSS:
Nærmeste busstopp er 100 m unna.

Standard

Bygget går over fire etasjer, samt kjeller m/p-anlegg. 1. etasje har et stort atrium med takvinduer i midten av to bygningene. Lett tilgjengelig varelevering og vareheis som går gjennom alle etasjene. Det gjør at lokalene er godt egnet til lager/ showroom også oppover i etasjene.

2. og 3. etasje er ganske like i utforming og areal, mens 4. etasje er noe mindre / tilbaketrukket.

Innhold

Bygget er på samlet 11 000 kvm og har for det meste vært en enbrukerbygg. Det er mulig å leie hele bygget, men gårdeier ser også på muligheten for å dele opp etasjene.

Bygningskroppen er formet slik at det er tilrettelagt for ulike soner, noe som gir gode arbeids- og lysforhold fra alle sider.

Det er flere steder te-/minikjøkken som vender ut mot atriumet – noe som gjør at man får kontakt med resten av bygget.

I byggets 1. etasje finner man kantine med terrasse for hyggelig utelunsj, og det er dusj/garderobe i byggets kjeller.

Byggets etasjer er som følger – men kan deles opp fra ca 500 kvm og oppover:

– Plan 1 – 3 891 kvm BTA
– Plan 2 – 2 986 kvm BTA
– Plan 3 – 2 986 kvm BTA
– Plan 4 – 1 791 kvm BTA

VELKOMMEN TIL VISNING!


Ansvarlige hos oss


Vennligst kontakt meg vedrørende

Utleie av kontor/lager/showroom 11 000 kvm – ledigstilles mars 2023

Kontakt oss