Advokatfirmaet Schjødt ønsket en prosess for å optimalisere egne lokaler, og vurdere disse opp mot andre alternativer ifm kontraktsutløp. De ville skape en god konkurranse for å oppnå en best mulig totalløsning.

Schjødt vurderte flere alternativer, men endte opp med et totalrehabiliteringsprosjekt. Dette innebar at de ikke kunne flytte inn ved kontraktsutløp, men måtte ha en ”mellom-lagringsperiode” på en annen lokasjon.