Dagens Næringsliv har intervjuet Anne Bruun-Olsen om kontorets fremtid.

Velkommen til “Kontorutsikter 2021”, Cushman & Wakefield Realkapitals ferske trend- og markedsrapport for kontormarkedet.

Nærsenteret Hasle Torg er solgt fra et Carnegie-syndikat til Haugen-selskapet Besserud Eiendom AS.

Når Entra har lagt planene for en total rehabilitering av det historiske bygget i Schweigaardsgate 15, møter de samtidig alle kravene Nortura har til nytt hovedkontor. Nortura skal leie 3 900 kvm, på en tiårsavtale og flytter inn sommeren 2023.

Når vi publiserer årets siste markedsinnsikt har de første personene i verden fått koronavaksine, og vi er bare dager unna den første vaksinasjonen her i Norge. Utrullingen av vaksinen vil påvirke den økonomiske utviklingen både her hjemme og globalt. Dermed rykker vi også nærmere en renteøkning.

I januar samlet vi flere av de største investorene i det norske eiendomsmarkedet. Appetitten på mer eiendom var rekordhøy. Mot slutten av året har vi den travleste perioden noensinne i det kommersielle eiendomsmarkedet. Hvordan kan det ha seg når ansatte jobber hjemmefra, hotellene står tomme, restauranter går konkurs og butikkene i sentrum har hatt sitt vanskeligste år?

Verdsettelsesteamet hos Cushman & Wakefield Realkapital har bistått Axer Eiendom med verdsettelse av hele porteføljen på ca. 30 utviklingsprosjekter med beliggenhet i Oslo, Bergen og Stavanger.

Vår markedsinnsikt for november er klar. Vi ser nærmere på noen utvalgte makrotall, kontormarkedet samt innspurten i transaksjonsmarkedet. Der går det unna nå før jul.

Cushman & Wakefield har innledet et spennende samarbeid med George Washington University (Center for Real Estate and Urban Analysis) for bedre å forstå bakgrunnen for at kontoret er blitt den vanligste arbeidsplassen i verden og hvilke krefter som vil drive den videre utvikling av kontoret. Samarbeidet har resultert i en meget leseverdig rapport «Purpose of Place – History and Future of the Office». Rapporten gir en oversikt over kunnskapen på dette området i dag.

Gode kunderelasjoner som strekker seg over tid er i seg selv verdifulle. Når man i tillegg bidrar med kompetanse som er verdiskapende for kunden, da er kundeforholdet komplett.

Publicis, som består av Kitchen, Starcom og MSL, flytter sine kontorer og samles i Pilestredet 12.  De leier ca. 2 000 m2 på en lang leiekontrakt.

Fikk du ikke med deg vårt webinar, fortvil ikke. Du kan se alle innleggene her. Følg lenken og få med deg: «Workplace i skyggen av Korona»

Nok en måned med høy aktivitet i transaksjonsmarkedet ligger bak oss. Vi registrerte transaksjoner for NOK 25 mrd. i tredje kvartal som er en oppgang på over 20 prosent fra 2019.

Tillit er nøkkelordet i rollen som leietakerrådgiver. Tillitt fra våre kunder til å finne, fremforhandle og utforme lokaler som strategisk støtter opp om bedriftens mål.

De siste fem månedene har gjort den positive betydningen av kontoret stadig tydeligere for beslutningstagere hos større private bedrifter og offentlige virksomheter.

Tor Svein Brattvåg går inn som leder for Utleieavdelingen hos Cushman & Wakefield Realkapital. Brattvåg er i dag ansvarlig for virksomhetsområdet Leietakerrådgivning i samme selskap. Samtidig tar Anne Bruun-Olsen over ansvaret for Leietakerrådgivning.

Hvis data er det nye gullet, er da datasentre den nye banken? Vi har sett nærmere på hvorfor Oslo er en av de raskest voksende markedene i Europa innen dette segmentet.

Årets priser fra Euromoney er klare og Cushman & Wakefield er igjen blitt kåret til årets beste rådgiver for næringseiendom.

Fleksibilitet i arbeidshverdagen er kommet for å bli. De samme arbeidsoppgavene skal utføres, men hvor og når de skal gjøres vil i langt større grad være opp til oss selv.

I Norge jobber om lag 750.000 mennesker i et kontorbygg (ca. 27% av alle sysselsatte).  15 millioner kvadratmeter kontorlokaler ble i løpet av få timer tømt for ansatte og hjemmekontoret ble et faktum. Sjelden har gårdeiere fått en mer tydelig påminnelse om at det er leietakerne som gir deres eiendommer verdi.

Hver måned vil vi presentere en artikkel som ser nærmere på en eller flere trender som vil påvirke eiendomsmarkedene fremover. Denne gangen henter vi innhold fra Cushman & Wakefields helt ferske trendmagasin, “The Edge”. Fokuset er fremtiden – hvordan vil vi komme videre og hvordan kan det potensielt se ut etter Covid-19.

Patrick Tepfers får lederrollen når Cushman & Wakefield Realkapital slår sammen virksomhetsområdene utleie og retail.

Cushman & Wakefield Realkapital har et sterkt fokus på bærekraft, og ønsker å redusere sitt fotavtrykk så mye som mulig. Et skritt har vært å Miljøfyrtårn-sertifisere hele Realkapital-gruppen.

I ukene fremover vil flere finne veien tilbake til kontoret, og en ny hverdag helt ulik den vi forlot den 12. mars. På bakgrunn av erfaring fra flere markeder i verden har Cushman & Wakefield utarbeidet et konsept for å ivareta smittevernhensyn og forenkle veien tilbake til kontoret.

Vi befinner oss i ekstraordinære tider som krever at vi som samfunn må finne nye måter å jobbe, tenke og agere på. Selv om gatene og byene nå er litt mer folketomme enn tidligere så betyr likevel ikke det at landet og økonomien står stille.

Stor etterspørsel etter næringseiendom vil presse prisene oppover. Dette kommer frem i Nordic Investor Confidence Index som gjennomføres av Cushman & Wakefield blant eiendomsinvestorer i Norge, Sverige, Danmark og Finland.

– Det er viktig å ikke vente for lenge med å starte prosessen med å vurdere nye kontorlokaler når det nærmer seg kontraktsutløp.

I Estate sin nye serie om bærekraft i eiendomsbransjen, «Vi redder verden» forteller Anders Solaas i Cushman & Wakefield Realkapital om hvordan flytteprosesser kan bli mer bærekraftige.

Nordic Office – A Preview of the Future.

Cushwake Investor Confidence Index Q1 2018…

Bli med på en reise bygget på innsikt og innovasjon…

Sett deg inn i trendene som påvirker markedet…

Se filmen om hvordan vi ligger i forkant av utviklingen….

Cushwake Investor Confidence Index 2017…