Your browser doesnt support canvas!

)

Fine lokaler på Økern – 800-1600 kvm – showroom/kontor/lager

Selma Ellefsens vei 10 , 0581 Oslo

Areal: 807 – 1 616 m²
Overtakelse: 01.03.2024
Type lokale: Kontor, Lager/Logistikk, Kombinasjonslokaler
Fasiliteter: Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis

Om eiendommen

Selma Ellefsen vei 10 – med sine markante 8 etasjer – ligger sentralt på Økern/Ulven. Bygget er rett inntil Ring 3, tett på munningen av Sinsen-tunellen og inntil Økern Senter som blir nye Økern Sentrum. Økern ligger i nedre del av Groruddalen og tilhører bydel Bjerke.

Andre aktører i bygget er Flexistore, Global Concept Mitco og og Makeup Mekka.

Adkomst

Sentrumsnær beliggenhet med enkel adkomst fra E6 eller Ring 3. Kort gangavstand til Økern t-banestasjon / busstasjon (< 5 min gange).
Med bil kan rundt en halv million mennesker komme til Økern i løpet av 10-15 minutter i tillegg til et av Oslos viktigste kollektivknutepunkt. Meget god offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet. Økern er et område som de neste årene vil oppleve sterk vekst og helt ny infrastruktur.

Parkeringsplasser kan leies (ute).

Sykkelparkering ved hovedinngangen.

Standard

Etasjene ble pusset opp i god og moderne standard i 2020/2021. Det er brukt åpen himlingsløsning som gir max takhøyde. Gulvet er bevart i bonet betong (4. og 6. et), mens det er laminat i 3. etasje. Toalettene fremstår som moderne og stram stil.

Det er hovedsakelig brukt svarte, grå og hvite farger, som gir et inntrykk av maskulint og stramt preg, men likevel innbydende og moderne.

Siden bygget er langstrakt, er det godt med sollys fra begge sider – noe som gir gode arbeidsforhold og trivelige lokaler.

Innhold

De ledige lokalene er:

  • 3. etasje (807 kvm BTA) – åpent rom i dag
  • 4. etasje (809 kvm BTA) – for det meste åpent, men med noen arbeidsplasser/teamsrom

Mulighet for å leie ytterligere en etasje i 6. etasje (ca 809 kvm BTA), som er inndelt som lager/kontor.

Det er god tilgang via vareheis (rett inn i lokalet) og kjøreport på bakkeplan.

Høy grad av fleksibilitet for etablering av kontor eller andre soner, dersom man ønsker det.

Lokalene ønskes leid ut på 5-10 års avtaler, men kan også vurdere til 31.3.2026.


Ansvarlige hos oss


Vennligst kontakt meg vedrørende

Fine lokaler på Økern – 800-1600 kvm – showroom/kontor/lager

Kontakt oss