Your browser doesnt support canvas!

)

Gladengveien 3b, 0655 Oslo

Det beste kontorlokalet på Ensjø? 742 kvm med høy standard i toppetasje !

Areal: 742 m²
Etasje: 6.
Byggeår: 1961
Renovert år: 2015
Overtakelse: 1.10.2025
Type lokale: Kontor
Fasiliteter: Aircondition, Bredbåndstilknytning, Garasje/P-plass, Heis

Om eiendommen

Et drømmelokalet som er klart for innflytting – fra oktober 2025!

I Gladengveien 3b har vi for utleie: 742 kvm / supersentralt på Ensjø / toppetasje / meget høy standard / eget stort treningsrom / parkering.

Ensjø er i en total forvandlingsprosess – fra å være en bydel dominert av bilforhandlere til å bli et knutepunkt med inntil 7000 nye boliger. Området fremstår nå som en spennende bydel i Oslo med stort utvalg av butikker og servicetilbud/tjenester. Ditt mulige drømmelokale er ledig fra 1. oktober 2025.

Parallelt med bygging av nye boliger etableres parker, plasser og grøntdrag. Et viktig grep var gjenåpningen av Hovinbekken, som nå renner gjennom store deler av Ensjø og ender opp i et vannspeil på Ensjø Torg. Barnehager bygges i takt med utviklingen, og behovet for skoler og idrettsanlegg vurderes forløpende. Området rundt Ensjø T-banestasjon utvikles til å bli hjertet i den nye Ensjøbyen, med forretninger, næringsvirksomhet, boliger og barnehage.

Ensjøbyen ligger mellom Lille Tøyen, Valle Hovin, Etterstad og Kampen. Her er du midt sentrum av Ensjø – med t-bane 75 m unna, flere bussruter like ved, kort vei til påkjørsel til E6 v/ Vålerenga-tunnelen.

Adkomst

Enkel adkomst med bil fra alle kanter av byen.

Ensjø t-bane stasjon er ca 2 minutters gange unna (linje 1, 2, 3 og 4).

Busslinje (flere kort avstand unna):
– linje 60 Vippetangen/Tonsenhagen)
– linje FB2 (Oslo Lufthavn)
– linje 5N (Jernbanetorget)

Standard

Lokalene er oppusset for ca 10 år siden, men fremstår i meget god stand. Det er hovedsakelig lagt opp til cellekontor, med noen enkelte teams-rom.

Det er en meget smakfull innredning som gjør lokalene innbydende – både for ansatte og besøkende.

Eget stort trimrom med dame/herregarderobe. Arealet kan enkelt møbleres om til kontor, dersom man ønsker det.

GlobalConnect og Telenor leverer fiber til bygget.

Mulighet for leie av parkeringsplasser (noen med el-ladning).

20 sykkelplasser i bygget.

Innhold

Det ledige lokalene er i byggets 6. etasje (toppen av bygget).

Lokalene består av:

  • to store kontor med mulighet for møtebord (evt kan disse brukes som teams-rom)
  • et teamsrom for 2-3 personer
  • 15 cellekontor
  • to enkelt-teamsrom
  • et stort møterom for ca 10 personer
  • to møterom for hhv 4 og 6 personer
  • et hvilerom
  • resepsjon
  • stort sosial mingleområde, tilknyttet flott kjøkken (perfekt også for kundearrangement)
  • kopi / print
  • 2 wc + 1 hcwc
  • eget trimrom med garderobe/dusj (dame + herre)

VELKOMMEN TIL VISNING!


Ansvarlige hos oss


Vennligst kontakt meg vedrørende

Gladengveien 3b, 0655 Oslo

Kontakt oss