Beskrivelse

Fleksible og lyse kontorlokaler over 5 etasjer med gode lysforhold i alle etasjer. Etasjeflatene er på ca 400 kvm BTA, men det er er mulig å dele opp etasjene til to leietakere  og lokalene kan tilpasses leietakers behov og ønsker. Byggets leietakere har tilgang til flott takterrasse med utsikt over Oslo. God parkeringsdekning og god adkomst fra Ring 3.

Lager på:
– 937 kvm (via lasterampe eller egen kjøreport) og
– 302 kvm (via lasterampe)
som leies sammen med kontor.

Om området

Bebyggelsen på Ryen består av en kombinasjon av næringsbebyggelse og boligbebyggelse, og det er kort avstand til en rekke offentlige tilbud. Det er mange ulike typer næringsdrift i området og Ryen er et område som de siste årene har vært gjenstand for flere positive utviklingsprosjekter som følge av Ryens svært gode logistikk.

Beliggenhet

Sentral beliggenhet på Ryen, 1 minutt fra Ring 3 og like ved E6. Enkel adkomst med både med bil og off. kommunikasjon (T-bane og buss).

Eiendommen ligger 500 meter fra Ryenkrysset og Ryen T-bane stasjon (linje 1 og 4) nås med kun 8 minutters gange.

Meget enkel tilgang til/fra E6 både i nordgående og sydgående retning.  Eiendommen er i et etablert område for kontor og industri.

Innhold

Det er egne toalett og kjøkkenløsning i hver etasje.

Lokalene kan leies ut både «as is» eller tilpasses ved behov.

Dusj/garderobe pusses opp i Q1 2022, og det lages også egen innendørs sykkelparkering.

VELKOMMEN TIL VISNING!