Your browser doesnt support canvas!

)

Lysaker Polaris – fra ca 600 til 1 100 kvm – lyse og innbydende lokaler i fullservicebygg – ledig nå!

Philip Pedersens vei 7, 1366 Lysaker

Areal: ca. 600–1 084 m²
Etasje: 2.
Kontorplasser: 55
Byggeår: 2015
Energimerking: B
Overtakelse: Nå
Type lokale: Kontor
Fasiliteter: Aircondition, Bredbåndstilknytning, Felles resepsjon, Heis,  Kantine

Om eiendommen

Søker du etter kontor på Lysaker?

I Philip Pedersens vei 7 («Lysaker Polaris») har vi en lys og fin 2. etasje på 1086 kvm. Lokalene er ledige nå og kan flyttes rett inn i.

Lysaker Polaris er et flott nybygg fra 2015. Her sitter i dag Technip, Kanfa og FMC Kongsberg Subsea (avd Bærum) – selskaper som er rettet mot offshore-industrien. Ønsker du også å være i nærheten til dette miljøet? Er ditt selskap rettet mot en annen bransje, er bygget også åpent for andre sektorer og for alle type selskaper.

I bygget får man dekket alle sine servicebehov, med resepsjon, kantine, kaffebar, trimrom, mm.

Lokalet er åpent og lyst, og med meget god takhøyde. Det er store vindusflater som gir godt med lysinnslipp. Få bærende elementer / søyler, gjør at det er lett å møblere og gir effektive lokaler.

Beliggenhet

Philip Pedersens vei 7 ligger rett ved E18 og har en meget god profilering mot veien. Her passerer det ca. 120 000 mennesker hver dag, som enten skal retning Oslo eller Sandvika.

Adkomst

Bussen stopper rett utenfor med linjene 160, 200 og 250.
Det er kort vei til Lysaker stasjon med lokaltog, tog og Flytoget.
Her finner du også båt som går til Nesoddtangen fra Lysaker Brygge.

Adkomst med bil via Professor Kohts vei.

Standard

  • Breeam Nor Excellent
  • Cat 6
  • Over normal standard takhøyde
  • Fjernvarme
  • Universell utforming
  • Resepsjon
  • Kaffebar
  • Kantine
  • Sykkelparkering m/» sykkelpleie
  • Trimrom
  • Dusj/garderobe

I Lysaker Polaris jobbes det mye med å redusere energibruken. Blant annet er temperaturkorrigert energiforbruk redusert med så mye som 27% i perioden 2019 til 2022. Dette er gjort gjennom aktiv energioppfølging og driftsoptimalisering av tekniske anlegg. Det har vært søkelys på aktiv bruk og fintuning av SD-anlegg samt øvrige fysiske tiltak. Andre eksempler på tiltak er:

  • Implementering av yr.no for prediktiv styring av varme og ventilasjon
  • Stans av sirkulasjonspumper utenfor driftstid, installering av varmepumpe
  • Integrering av ny automatikk og prognosestyring av snøsmelteanlegg
  • Utskiftning til LED belysning
  • Isolering av teknisk utstyr

Disse elementene har medført at drifts- og energikostnadene er meget lave.

Innhold

Lokalet er på samlet 1086 kvm BTA. Standarden er god og inndelingen gir gode arbeidsflater of godt med lys fra mange sider. Det meste av arealet vender til baksiden av bygget og med hyggelig grøntareal.

Dagens løsning gjør at lokalet passer for ca. 55 faste arbeidsplasser + 10 prosjektplasser. Andre løsninger kan vurderes, avhengig av arbeidsform.

Lokaler inneholder i dag:

  • Åpent landskap for 55 personer
  • 3 store møterom for 10-12 personer
  • 6 stillerom
  • Print/kopi
  • Tekjøkken
  • 5 WC + HCWC

Lokalet kan deles opp fra ca. 600 kvm.

VELKOMMEN TIL VISNING!

OM GÅRDEIER – STOREBRAND:
Storebrand Eiendom er med en portefølje på over én million kvadratmeter, én av landets største eiendomsaktører. Bærekraft er bærebjelken i selskapets tilnærming til både drift og utvikling av porteføljen. For deg som leietaker gir det trygghet. Du får en solid partner som setter miljø og leietaker i førersetet. Rundt 60 prosent av porteføljen består av kontoreiendommer lokalisert i Vika/Aker Brygge, sentrum, Nydalen, Skøyen, Lysaker samt Bergen og Stavanger. Resterende andel består av større logistikkeiendommer, hotell og industrieiendom.


Ansvarlige hos oss


Vennligst kontakt meg vedrørende

Lysaker Polaris – fra ca 600 til 1 100 kvm – lyse og innbydende lokaler i fullservicebygg – ledig nå!

Kontakt oss