RENTEKUTT LEGGER GRUNNLAGET FOR ØKTE VERDIER
Det er ventet flere rentekutt i USA frem mot jul og det kommer trolig et nytt kutt i Eurosonen i september. Veksten i norsk økonomi har bremset på et høyt aktivitetsnivå. Inflasjonen er på vei ned, men kjerneinflasjonen ligger fremdeles over målet. Rentekuttene hos våre handelspartnere kan gi rom for det første kuttet her i desember. Videre fall i inflasjonen og mer dempet vekst i USA, har sendt lange renter ned. Rentemarkedet er fortsatt svært «inflasjonsfølsomt». Inntjeningen til gårdeierne støttes av robuste leiemarkeder. Økt kjøpekraft legger til rette for ny vekst i varehandelen mot jul. Bunnen er passert i transaksjonsmarkedet drevet av stabile yielder, lavere lange renter, økt likviditet og robuste leiemarkeder.
MAKRO
- Aktivitetsnivået i norsk økonomi gir god støtte til leiemarkedene
- Flere rentekutt er ventet hos våre handelspartnere – lange renter har falt
TRANSAKSJONSMARKEDET
- Økt aktivitet i transaksjonsmarkedet
- Prime yield stabil på 4,75 prosent – vil holde seg på dette nivået ut året
KONTORMARKEDET
- Robust kontormarked – moderat leievekst og uendret kontorledighet
- Økt aktivitet i søke- og leiemarkedet – leietakerne har høyere krav til service
HANDEL OG BYGULV
- Tegn til bedring blant varehandelsbedriftene, men forskjeller innad i bransjen
- Privat forbruk har flatet ut
LOGISTIKK
- Avtakende leievekst
- Stor investorinteresse og bra likviditet i segmentet
BOLIG
- Dempet vekst i bruktboligprisene – realprisen har falt i Oslo siden 2022
- Salgsbunnen i nyboligmarkedet er passert
Trykk her for vår utfyllende rapport – Markedsutsikter Q3 2024